#НашиУчреждения МБУ ЦСМБ

Звезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активна

В рамках нашей рубрики, мы продолжаем рассказывать про городские учреждения и хотим познакомить вас с теми, кто сохраняет книжный фонд – МБУ Централизованная система массовых библиотек городского округа город Уфа Республики Башкортостан.



Централизованная система массовых библиотек была основана 9 июня 1977 года. Общее количество библиотек в МБУ ЦСМБ – 29, Центральная городская библиотека и 28 библиотек-филиалов. Статусом модельной библиотеки обладает 13 библиотек. Все библиотеки располагают комфортными помещениями с современной мебелью и оборудованием, компетентными сотрудниками.

В фондах городских библиотек содержится около 800 тысяч изданий. Среди них – книги, более 150 наименований периодических изданий, книги для слабовидящих с рельефно-точечным шрифтом, электронные и аудиовизуальные издания.

На сайте можно ознакомиться с проектом «Уфа литературная». Это крупномасштабный электронный ресурс, отражающий литературную жизнь столицы во всем ее многообразии.

Всем приходящим в библиотеку обеспечен доступ к электронным библиотекам. Зарегистрированные пользователи библиотеки имеют возможность работать с ресурсами электронно-библиотечных систем «ЛитРес Библиотека», «ЮРАЙТ», НЭБ прямо из дома — достаточно получить пароль в библиотеке.

Для тех, кто интересуется вопросами законодательства и права, умными помощниками станут базы данных: СПС «Консультант Плюс», ИПС «Законодательство России».

Компьютерный парк муниципальных библиотек оснащен стационарными компьютерами для пользователей. Имеется доступ к беспроводному интернету.

Подпишись на Уфа. Про финансы!

Почему в России снижается спрос на квартиры в новостройках, и к чему это может привести ?

Звезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активна

За год количество новых квартир на продажу увеличилось в среднем по России примерно на треть. При этом в ряде крупных городов число предложений от застройщиков выросло более чем в два раза. Вместе с тем интерес граждан начал постепенно угасать и за год просел почти на четверть. Почему в России снижается спрос на квартиры в новостройках, и к чему это может привести ?

На этот вопрос ответили:

Преподаватель ФГБОУ ВО «Уфимский университет науки и технологий», доктор экономических наук, профессор, председатель Общественного совета при Финансовом управлении Людмила Родионова:

- Интерес россиян к покупке новых квартир за последний год снизился в среднем на 22%.
Если отследить тенденции, которые привели к данной ситуации, то наблюдаем следующее: ставка по ипотеке под залог с декабря 2022 года по ноябрь 2023 года выросла на 2,62 п.п., до 6,12 % и находилась ниже уровня льготной ипотечной ставки 8 %. Основной рост ставок пришелся на первую половину прошлого года, когда девелоперы сворачивали ипотечные программы со ставками близкими к нулю.
При этом совместные ипотечные программы девелоперов банков сейчас остаются на рынке, ставки по ним предлагаются по специальным условиям ниже уровня 8% и могут быть повышены ближе к этому значению на фоне введения комиссий банков.
В результате тенденция повышения ипотечных ставок на первичном рынке недвижимости может продолжиться в текущем году, что отрицательно повлияет на спрос на новые квартиры в ипотеку, благодаря которой в 2023 году было сформировано 2/3 спроса рынка нового жилья в России.
Подъем средней ставки к отметке 8% к середине текущего года может привести к сокращению спроса в ипотечном сегменте по итогам 2024 года.
При этом в сегменте недвижимости без привлечения кредитных средств можно ожидать стабильный спрос на уровне предыдущего года, чему будет способствовать рост экономики, а также интерес частных инвесторов к вложениям в недвижимость на фоне увеличения потребности в арендном жилье из-за высоких ипотечных ставок.
Таким образом, общее снижение рынка недвижимости в России может составить 8–12% в 2024 году. Конечно, 2023 год с точки зрения недвижимости был очень успешный, особенно в сфере коммерческой недвижимости. Если мы говорим о снижении спроса, которое происходит сейчас, то свою роль в этом сыграли макроэкономические условия в виде повышенной ставки Центробанка. Многие покупатели отказываются от приобретения недвижимости, когда видят размер переплаты по ипотеке.
Снижение цен возможно, но вряд ли будет существенным, так как девелоперы возводят новые объекты с помощью проектного финансирования и им нужно соблюдать условия перед банками. Вероятно, застройщики будут придумывать различные варианты для покупателей в виде рассрочек и специальных программ, пытаясь избежать снижения цен. При этом качественные объекты, выполненные по современным технологиям, в хороших локациях продолжат расти в цене. В условиях сокращения спроса цены на недвижимость приостановят рост. Вместе с тем, возможное сокращение нового предложения для балансировки рынка может позволить удержать цены на первичном рынке недвижимости по итогам этого года около текущих уровней.

 

Начальник департамента по связям с общественностью Банка ПТБ Олег Зайцев:

- Ранее интерес россиян к первичному жилью был обусловлен действием программы льготной ипотеки. В условиях, когда жесткая денежно-кредитная политика Банка России сужает параметры выдачи ипотеки, объемы реализации новостроек закономерно падают. Застройщики периодически пытаются использовать стимулирующие схемы обхода ограничений, но регулятор постоянно проводит профилактическую работу на упреждение. Я бы не стал ожидать падения цен на квадратные метры, поскольку себестоимость строительства не снижается из-за высокого спроса на стройматериалы и других факторов. Оптимизм внушают планы правительства по созданию нового нацпроекта "Семья". В нем сохранят механизмы соцподдержки, в частности программы маткапитала и семейной ипотеки, которые продлят до конца 2030 года

 Подпишись на Уфа. Про финансы!

#НашиУчреждения «Визуал».

Рейтинг: 5 / 5

Звезда активнаЗвезда активнаЗвезда активнаЗвезда активнаЗвезда активна

В рамках нашей рубрики, хотим познакомить с теми, кто является источником вдохновения и развития творческого потенциала – МАУ культуры «Уфимский центр творческих проектов и креативных индустрий» или известной многим студии художественной фотографии «Визуал».

Миссия студии — популяризировать творческие проекты и культурные инициативы, создавая пространство для воплощения идей и творческих фантазий.

Организация культурно-досуговых мероприятий является одним из приоритетов, чтобы каждый член нашего сообщества мог наслаждаться обогащающими событиями и открыть для себя новые аспекты искусства и культуры.

Здесь поддерживают развитие любительского изобразительного творчества, создавая условия для развития художественного мастерства и фантазии. Вместе с учреждением гости исследуют красоту прошлого, настоящего и будущего Башкортостана, его традиций, культуры и истории.

Также учреждение поддерживает современные медиа в искусстве, обучая и вдохновляя на фото и видео творчество. Присоединившись, можно раскрыть творческий потенциал, узнать о современных трендах в области дизайна и визуальной коммуникации, и создать будущее, в котором искусство и творчество станут неотъемлемой частью нашей жизни.

Подпишись на Уфа. Про финансы!

За счет чего выросли реальные доходы населения в марте?

Звезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активна

Согласно данным из мартовского доклада Росстата "Социально-экономическое положение России", реальные доходы населения в марте выросли на 5,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. За счет чего произошел рост?

На этот вопрос ответили:

Преподаватель ФГБОУ ВО «Уфимский университет науки и технологий», доктор экономических наук, профессор, председатель Общественного совета при Финансовом управлении Людмила Родионова:

 

- Реальные располагаемые доходы населения России (относительный показатель, исчисленный путем деления индекса номинального размера, то есть фактически сложившегося в отчетном периоде, денежных доходов населения на индекс потребительских цен за соответствующий временной период) в первом квартале 2024 года увеличились на 5,8 % к тому же кварталу 2023 года – такую оценку привел Росстат в докладе о социально-экономическом положении России.
Данные Росстата о росте доходов населения поставили в тупик экономистов. Одни считают, что это эффект низкой базы и последствия предвыборных выплат прошлого года. Другие утверждают, что у россиян выросли доходы от сдачи недвижимости в аренду и от бизнеса. Третье объяснение – резкое обеление серых зарплат.
По методологии Росстата, общий уровень доходов считается из сложения показателей по пяти группам – зарплаты, других доходов от трудовой деятельности (сюда включены серые зарплаты, которые Росстат оценивает по своей методике), доходы от предпринимательства, доходы от сдачи недвижимости в аренду и социальные выплаты (например, пенсии).
По данным Росстата, увеличились доходы от трудовой деятельности, включая серую заработную плату, социальные выплаты и доходы от собственности.
Увеличился объем заказов для предприятий ВПК. Привлечь дефицитную рабочую силу можно только высоким уровнем заработной платы, что и делают руководители предприятий.
В конечном счете это объясняется на фундаментальном уровне рядом факторов, главный из которых – дефицит рабочей силы в целом: рынку не хватает 2,5 млн человек. Это подтягивает все виды трудовых доходов, в том числе доходы самозанятых, которые в большинстве своем вышли из «тени».
Также можно отметить постепенное обеление арендного рынка: квартиры все чаще сдают легально. Имеется также эффект восстановительного роста, который дает удивительные цифры резкого увеличения показателей по всем направлениям.
Экономисты не исключают, что Росстат еще проведет дооценку, и показатель должен быть выше хотя бы за счет высоких ставок по депозитам.

 

Начальник департамента по связям с общественностью Банка ПТБ Олег Зайцев:

- В структуре денежных доходов населения в I квартале 2024 г. по сравнению с соответствующим периодом 2023 г. возросли доли оплаты труда и прочих денежных поступлений при снижении долей доходов от предпринимательской деятельности, социальных выплат и доходов от собственности. Выросла среднемесячная зарплата работников организаций. Дефицит рабочей силы на рынке труда вынуждает работодателей увеличивать фонды оплаты труда, чтобы, во-первых, найти новых специалистов и заполнить вакансии, а, во-вторых, удержать в штате имеющихся сотрудников в условиях, когда конкуренты стремятся переманить к себе высококвалифицированные кадры. К тому же, свою лепту в статистический рост доходов населения вносят переработки и сверхурочные часы, которые нередко практикуются на производстве, если необходимо выполнить план или особо важный заказ к определенному сроку. Надо понимать, что в идеале необходим опережающий рост производительности труда по сравнению с ростом заработной платы. В случае обратного соотношения возникает инфляция, так как слишком высокие темпы роста заработной платы нарушают связь между затратами труда и его оплатой.

Подпишись на Уфа. Про финансы!

#Нашиучреждения Управление земельных и имущественных отношений

Звезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активна

Управление земельных и имущественных отношений является отраслевым органом Администрации города. Муниципальная собственность и управление ею является одним из основных средств реализации социально-экономической политики города Уфы.

Подробнее...

Какой будет ключевая ставка?

Звезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активна

В пятницу 26 апреля будет очередное заседание совета директоров Банка России по ключевой ставке. Какой будет ключевая ставка?

На этот вопрос ответили:

Преподаватель ФГБОУ ВО «Уфимский университет науки и технологий», доктор экономических наук, профессор, председатель Общественного совета при Финансовом управлении Людмила Родионова:

- В начале года многие эксперты ожидали от ЦБ более быстрого смягчения и предполагали, что цикл снижения ставки может начаться уже в апреле.
Сейчас номинально варианта три: поднять, опустить или оставить как есть. ЦБ рассматривает значительно больше факторов, нежели аналитики. Заметим, что за месяц в экономике страны мало что изменилось, о победе над инфляцией пока говорить не приходится.
По данным Росстата, годовая инфляция в марте немного ускорилась – до 7,72 после 7,69 % в феврале. Но это лишь номинальный рост, который во многом связан с эффектом низкой базы прошлого года: в марте 2023 г. инфляция составляла всего 3,5 %. Но текущая инфляция (рост цен к предыдущему месяцу в годовом выражении, очищенный от сезонных факторов) замедлилась: в марте – 4,5 % после 6,3 % в январе и феврале, – и даже приблизилась к целевому показателю Банка России. Правда, ЦБ считает это явление временным: за полмесяца цены выросли на 0,29 % (сказалось удорожание бензина и дизельного топлива).
Годовой показатель инфляции к середине апреля тоже вырос – до 7,83%.
Данные по инфляции пока не дают ЦБ очевидного повода смягчать свою денежно-кредитную политику. Более того, борьба с ростом цен может продолжаться еще долго.
Неблагоприятными являются и инфляционные ожидания населения– они остаются повышенными.
Несмотря на жесткую денежно-кредитную политику, в первом квартале российская экономика продолжала расти быстрыми темпами. И не только за счет потребительского спроса. Так, в январе–феврале промышленное производство в стране выросло на 6,6 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Еще один индекс, характеризующий настроения в деловой среде, находится сейчас вблизи исторических максимумов – это индекс предпринимательской уверенности (ИПУ), который в марте он вернулся к росту после небольшой просадки в феврале. То есть, продолжает расти деловая активность, а дефицит на рынке труда не снижается.
Мой базовый сценарий на апрельское заседание – сохранение ключевой ставки на уровне 16%: и экономика, и рынок труда перегреты, потребительский спрос остается на высоком уровне.
Не исключаю и вариант сохранения ставки на уровне 16% до конца года или даже ее повышения, если не удастся достичь прогресса по снижению инфляции. В рисковом сценарии, если инфляция будет ускоряться, ЦБ и вовсе может повысить ставку до 17% годовых.

 

Доктор экономических наук, член-корреспондент Академии наук Республики Башкортостан Рустем Ахунов:

- Ставка останется неизменной.
Уверенный рост экономики в первом квартале, превышение потребительского спроса над предложением, сохраняющийся дефицит трудовых ресурсов, следствием которого является опережающий рост заработных плат, отсутствие устойчивого тренда на снижение инфляционных процессов, несмотря на 4,5-процентный уровень в годовом выражении в марте месяце - основные аргументы сохранения ставки на текущем уровне.

 

Главный экономист группы ВТБ Родион Латыпов:

- Наш базовый сценарий на апрельское заседание – сохранение ключевой ставки на уровне 16.00%. В сухом остатке предпосылки не сделали её снижение более вероятным в сравнении с мартовским заседанием. Хотя текущие темпы инфляции в марте замедлились до 4.5% SAAR по оценкам ЦБ, замедление нельзя назвать устойчивым. Показатели базовой инфляции остаются заметно выше, а в самой устойчивой компоненте – нерегулируемых услугах – текущие темпы превышают 10% SAAR.

Остальные факторы, требующие продолжительного поддержания жесткой ДКП, никуда не делись. И экономика, и рынок труда перегреты, безработица последовательно обновляет исторические минимумы (2.8% в феврале). Потребительский спрос остается на высоких уровнях. ЦБ, скорее всего, придется пересмотреть прогнозную траекторию ВВП вверх.

Сейчас наш базовый прогноз – первое снижение ставки в сентябре и ставка на уровне 14.00% на конец 2024. Риски смещены в сторону более жесткой ДКП – более долгого поддержания ставки на высоком уровне.

 

Подпишись на Уфа. Про финансы!